長野市 屋根塗装の相場・費用はどのくらい？
屋根塗装の費用はご存知でしょうか？
トラストでは長野市・上田市を中心に10,000棟以上の施工実績があり、数多くの屋根のリフォームも行ってきています。
まずはじめに屋根塗装の相場をお伝えしますと、長野市の一般的な住宅の屋根で大体30万～40万です。
ただし、屋根の大きさ・形は建物によって変わりますし、屋根の状態、使用する塗料によっても費用は変わってきます。
その為、一概でいくらと言うのは難しいですが、これから屋根のリフォームをお考えの方に参考になればと思いお伝えさせて頂きます。
長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！
屋根塗装はしなきゃいけないの？
お家の外装リフォームを行う上で、屋根はとても大切です。
屋根は雨や雪、風などからお家を守ってくれています。また、紫外線の影響も外壁よりも大きく受けます。
その為、外壁よりも劣化が進みやすいことが多いです。
屋根だけでなく、建物全体を守るためにも屋根のメンテナスが必要になってきます。
屋根塗装費用の内容
屋根の塗装費用を算出するにあたってどこで価格が変わってくるのでしょうか？
大まかに費用の掛かる内容をご説明いたします。
塗装面積
屋根塗装の費用は、基本的に塗装面積（㎡）によって決まります。そのため、屋根の面積が大きくなるほど、塗料や施工にかかる費用も高くなります。
また、各塗料メーカーでは塗料ごとに1㎡あたりの設計価格（積算基準）が定められており、多くの塗装会社もそれをもとに見積りを作成しています。
そのため、見積書に「屋根塗装 一式」とだけ記載され、塗装面積や単価の内訳が分からない場合は注意が必要です。
適正な価格かどうかを判断するためにも、㎡数や単価が明記された見積書であることをおすすめします。
なお、屋根の上に太陽光パネルや温水器が設置されている場合は、その下を塗装できないケースが多いため、実際の塗装面積はその分少なくなります。
屋根の勾配
屋根の勾配によって掛かる費用も変わります。当然、緩やかな屋根ほど塗装はしやすく、急勾配になると塗装するのに手間がかかってきます。
勾配が急すぎると安全と作業効率の為、足場や高所作業車が必要になってきます。
足場の大きさにもよりますが20万前後の費用が掛かります。
屋根の種類・塗料の種類
屋根材の種類によって、必要な塗装回数は異なります。
一般的な鋼板屋根は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本ですが、
スレート屋根やモニエル瓦は屋根材が塗料を吸い込みやすい性質を持っているため、下塗りを2回行うなど、合計4回塗りとなる場合があります。
その分、塗料の使用量や施工手間が増えるため、費用も高くなる傾向があります。
また、使用する塗料の種類によっても価格は変わります。一般的に、価格の安い塗料は耐用年数が短く、高性能な塗料ほど初期費用は高くなります。
ただし、長期間塗り替えが不要になることで、長い目で見るとメンテナンス費用を抑えられる場合もあります。
初期費用だけで判断するのではなく、耐久性やライフサイクルコストも考慮して塗料を選ぶことが大切です。
補修費用
屋根に穴が開いていたり、ひび割れや破損が見つかった場合は、塗装とは別に補修費用が必要になることがあります。
補修方法は、コーキングによる部分補修で済むケースもあれば、破損した屋根材の交換が必要になるケースもあり、工事内容によって費用は大きく異なります。
軽微な補修であれば5,000円程度で対応できる場合もありますが、補修箇所が多い場合や交換が必要な場合は、2～3万円、またはそれ以上の費用がかかることもあります。
なお、傷んだ部分を補修せずにそのまま塗装しても根本的な解決にはならないため、建物を長持ちさせるためには、必要な補修を行ったうえで塗装することが重要です。
屋根付帯物
屋根には、テレビアンテナや雪止め金具、雪止めアングルなどの付帯部が設置されていることがあります。
これらの塗装や交換は、一般的に屋根塗装の標準工事には含まれていないため、別途費用が必要となる場合があります。
特に雪止め金具は、サビが進行していたり、細かい部分まで十分に塗装することが難しかったりするため、塗装ではなく新しいものへ交換をご提案するケースも少なくありません。
追加費用は劣化状況や数量によって異なりますが、雪止め金具や雪止めアングルの交換では、おおよそ2～5万円程度かかることが一般的です。
また、テレビアンテナ(支柱)は塗装が可能な場合が多く、費用の目安は5,000円程度です。
屋根塗装の価格事例
小さめの屋根の場合(80㎡以下)
鋼板屋根
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:新ブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 20～30万円 |
| 工期 | 4.5日程度 |
スレート屋根
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:サンタンオレンジ |
|---|---|
| 価格帯 | 30～40万円 |
| 工期 | 1週間 |
特に総2階建ての建物だと、屋根も1つしかなく、塗装面積が少ないことも多いです。
普通の屋根(80~120㎡)
鋼板屋根
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:アンバーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 35～45万円 |
| 工期 | 1週間 |
スレート屋根
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:ネオブラック |
|---|---|
| 価格帯 | 40～50万円 |
| 工期 | 1週間 |
大きめの屋根(150~200㎡)
鋼板屋根
| 使用材料 | ビルドルーフ/トラスト 色:ダークグレー |
|---|---|
| 価格帯 | 55～65万円 |
| 工期 | 1週間程度 |
モニエル瓦
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:コーヒーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 55～65万円 |
| 工期 | 1週間 |
屋根の劣化状態による塗装費用
初めて塗替えをする場合
初めて塗装する場合は特に塗料選びに気を付けなければいけません。既存の塗膜がない為、下塗り剤(サビ止め)も強力な2液強溶剤を使用できます。
既存の塗膜がある場合は、塗膜を引っ張り剝がれてしまう為、2液強溶剤は使えません。
今後何回か塗装するとしても、塗膜の厚みにも限界がありますので、安い塗料を数年おきに塗装するよりも、なるべくシリコン以上の塗料を選ぶことをオススメいたします。
屋根の塗装が簡単に剥がれる場合
塗装前の状態として、既存の塗膜が簡単に剥がれてしまう場合は、そのまま塗装を行っても新しい塗膜が十分に密着せず、短期間で再び剥がれてしまう可能性があります。
そのため、まずは劣化した既存塗膜を剥離し、下地を適切な状態に整えてから塗装を行います。
この工程には専用の材料や作業が必要となるため、剥離費用は別途ご負担いただく場合があります。
屋根塗装におすすめの塗料
大人気！屋根塗装で節電もできる 遮熱塗料「アレスクール2液Si」
最近では遮熱や断熱などの機能性を持った塗料が注目されています。トラストオススメの関西ペイントのアレスクールでは通常塗料と比べ、表面温度で約20度ほどの差がでます。
室内温度では2～3℃ほど下がりますので、エアコン代も削減することができ、とても人気のある塗料です。
最高級の無機フッ素塗料 ビルドルーフ
とにかく長持ちさせたい方にはおすすめの塗料です。20年ほどの耐候年数があり、現在出てる塗料の中でも最高ランクです。
価格は上がりますが、機能や耐候年数を考えるとお得な塗料です。
塗装以外のリフォーム方法
中には塗装での改修が難しいと診断されることもあります。その場合には屋根の張替やカバー工法をご提案しています。
張り替えるよりも低価格！カバー工法
カバー工法とは屋根の上に屋根材を重ねて貼る工法です。張替えの場合は撤去代や下地代なども掛かってきますのでカバー工法の方が断然お得になります。
耐候性もかなり高く、塗装するよりも長持ちします。
部分的な補修
｢とりあえず破損している箇所、穴の開いている箇所だけどうにかしてほしい｣と言う場合も状態によっては部分的な補修だけすることも可能です。
もちろん全面的に改修したほうが良いのですが、早急に修理したい方の為に軽補修メニューもあります。
最後に
屋根塗装の費用も住宅によって変わりますが、大体の相場は分かっていただけたでしょうか？
診断・見積りは無料ですので正確な金額を知りたいという方はお気軽にご相談ください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
外壁塗装・屋根塗装・雨樋・雨漏り・サイディングなどでお困りの方はお気軽にどうぞ！
優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
【よくある塗装に関するご質問】はこちらにまとめさせていただきました。
ブログ執筆者
株式会社トラスト 社長室 マーケティング専任者
足立 直樹
