長野県で台風シーズン前に確認したい住宅チェックポイント7選

近年は長野県でも台風や線状降水帯、ゲリラ豪雨による大雨が増えています。

「長野県は台風の影響が少ない」と思われることもありますが、実際には強風や大雨によって屋根や外壁が傷み、雨漏りにつながるケースも少なくありません。

私たちも台風や大雨の後には、「屋根が飛んでいないか心配」「雨漏りしてしまった」「雨樋が外れてしまった」といったご相談を多くいただきます。

今回は、台風シーズン前にご自宅で確認しておきたいポイントをご紹介します。

長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

①屋根材のズレや浮きはないか

屋根材がズレたり浮いたりしていると、強風で飛散したり、その隙間から雨水が入り込む原因になります。

特に、

• スレート屋根
• 金属屋根
• 瓦屋根

は定期的な点検がおすすめです。

屋根はご自身で登るのは危険ですので、双眼鏡や地上から確認し、気になる場合は専門業者へ相談しましょう。

②棟板金や屋根板金が浮いていないか

スレート屋根や金属屋根では、棟板金の浮きもよく見られる劣化です。

固定している釘やビスが浮いてくると、強風によって板金が飛ばされる恐れがあります。

私たちの現地調査でも、台風後に棟板金が外れてしまった住宅を何度も確認しています。

早めに補修しておけば、部分補修だけで済むケースも少なくありません。

私たちも、台風の強風によって棟板金が飛散した住宅の修理を行ったことがあります。

調査すると、固定していた釘が浮き、板金がしっかり固定されていない状態でした。普段は気付きにくい劣化でも、台風のような強風がきっかけで一気に被害が拡大することがあります。

築年数が経過している住宅や、一度も屋根を点検したことがない住宅では、台風シーズン前の点検をおすすめします。

実際に台風で棟板金が飛散した施工事例はこちら

③外壁のひび割れはないか

外壁の小さなひび割れでも、強い雨が続くことで建物内部へ雨水が浸入することがあります。

特に、窓まわりやサッシ周辺、外壁のつなぎ目などは、雨水が浸入しやすく、雨漏りの原因になるケースも少なくありません。

私たちも雨漏り調査を行う中で、屋根ではなく外壁のひび割れやコーキングの劣化が原因だったケースを数多く経験しています。

「これくらいなら大丈夫」と思える細いひび割れでも、長年の雨風によって少しずつ建物内部へ水が入り込むことがあります。気になる症状があれば、早めに点検を受けることをおすすめします。

④コーキングにひび割れや隙間はないか

サイディング外壁の目地や窓まわりのコーキングは、防水性を保つ重要な役割があります。

しかし、紫外線や経年劣化によって、

• ひび割れ
• 肉やせ
• 剥がれ

が発生することがあります。

雨漏り調査でも、屋根ではなくコーキングの劣化が原因だったケースは少なくありません。

⑤雨樋が詰まったり外れたりしていないか

雨樋に落ち葉や土が詰まると、雨水が正常に流れなくなります。

その結果、外壁へ雨水が流れ続けたり、軒先から大量の雨水が落ちたりして建物へ負担がかかることがあります。

また、金具の緩みや破損も台風時には悪化しやすいため、一度確認しておきましょう。

雨樋の中にこんなにゴミが…雨樋清掃の様子はこちら

⑥ベランダの排水口はきれいになっているか

ベランダの排水口に落ち葉やゴミが詰まると、水が流れずベランダに溜まってしまいます。

大雨や台風の際には排水が追いつかず、防水層の劣化部分から雨漏りにつながるケースもあります。

また、ベランダに雨水が溜まり続けると、サッシの下枠などから室内へ雨水が浸入してしまうこともあります。

台風シーズンを迎える前に、排水口の落ち葉やゴミを取り除いておくだけでも、雨漏りのリスクを減らすことができます。

⑦築10年以上なら一度点検を受ける

築10年以上経過している住宅では、見た目では分からない劣化が進んでいることもあります。

私たちも現地調査を行う中で、「特に問題ないと思っていた」という住宅でも、

• コーキングの劣化
• 屋根材の浮き
• 外壁のひび割れ
• 雨樋の破損

などが見つかることは珍しくありません。

台風が来る前に点検を行うことで、大きなトラブルを未然に防げる可能性があります。

台風が過ぎた後も点検がおすすめ

台風の後は、一見すると異常がないように見えても、屋根や外壁がダメージを受けていることがあります。

実際には、屋根材のズレや棟板金の浮き、雨樋の破損、外壁のひび割れなどが発生していても、すぐには気付かず、時間が経ってから雨漏りや不具合として現れるケースも少なくありません。

私たちも現地調査では、「台風の直後は気付かなかったけれど、その後の雨で天井にシミができた」「壁紙が浮いてきた」というご相談をいただくことがあります。

こうした症状は、建物内部へ雨水が浸入しているサインかもしれません。被害が広がる前であれば、小規模な補修で済むケースもありますので、気になる症状があれば早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

私たちも令和2年7月豪雨の後には、雨漏りに関するご相談が急増しました。

「これまで雨漏りしたことがなかった」という住宅でも、豪雨をきっかけに雨漏りが発生し、調査すると屋根だけでなく外壁との取り合いやコーキングの劣化が原因だったケースもありました。

令和2年7月豪雨の際に対応した雨漏り修理の施工事例はこちら

まとめ

近年の長野県では、台風やゲリラ豪雨による住宅被害も増えています。

屋根や外壁の小さな劣化でも、大雨や強風によって一気に被害が広がることがあります。

私たちも毎年、台風や大雨の後には屋根や雨漏りに関するご相談を数多くいただいています。

台風シーズン前に点検を行っておくことで、雨漏りや高額な修理を防げる場合も少なくありません。

トラストでは、外装劣化診断士などの有資格者が現地調査を行い、ドローンも活用しながら屋根や外壁の状態を確認しています。

「築10年以上になる」「最近点検をしていない」「台風前に一度見てもらいたい」という方は、お気軽にご相談ください。

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県北信・東信地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

★トラストは長野市、上田市、佐久市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★

 外壁塗装・屋根塗装・雨樋・雨漏り・サイディングなどでお困りの方はお気軽にどうぞ！

【外壁・屋根塗装専門店トラスト】についてはコチラ！