上田市の外壁塗装 モルタル壁の劣化症状について｜上田市 外壁塗装・屋根塗装専門店トラスト
長野県長野市、上田市のみなさん、こんにちは！
さて今回は外壁の材質の違いによる劣化具合をお話いたします。
まずは、上田市にも多い湿式・モルタル塗り工法の外壁についてです。
モルタル壁の特徴と主な劣化症状
モルタル系工法と材質の特徴は、まずは防水性が低く、塗膜が劣化するとひび割れ（クラック）が生じやすくなります。
塗膜の劣化はチョーキング（塗膜の粉化）などで確認できます。
つまりチョーキング現象が見受けられたら防水性がなくなって来ているサインですので、塗装工事が必要です。
防水性がないということは外壁材自体が雨水を吸い込み中まで傷みが進行してきます。
例えば、部分的な変色や変形等位のでしたら部分補修程度で済みます。
塗膜のチョーキング現象、苔、カビの繁殖、部分的、全体的に剥離している状態の場合、ヘアークラックや０．３ｍｍ以上のひび割れなどが見受けられましたら、全面的な塗装工事が必要です。
ひび割れからサビ汁が発生していたり、下地材の以上による外壁のたわみ、壁と柱の隙間、基礎の沈下よる異常がある場合は塗装工事に加え、下地材の大工工事、壁材の削ぎ取りモルタル塗りをし、塗装を行う場合もあり、費用もかさんでしまいます。
チョーキング現象
外壁塗装のチョーキング現象とは、塗料表面に白い粉状の物質が現れる現象です。
この現象は、塗料中に含まれる顔料や添加剤が紫外線によって酸化・分解され、表面に白い粉状の残留物が付着することで起こります。
特に、塗料表面が長期間にわたって日光や風雨にさらされた場合に発生しやすく、外壁材の耐久性を低下させる要因となります。
チョーキング現象が発生した場合は、塗膜の防水性がない状態なので塗装する目安になります
ヘアクラック
ヘアクラックとは、非常に細かくて目に見えにくい、髪の毛のような細いクラックのことを指します。
主にモルタル壁や窯業サイディング、ALC、床にも発生することが多く、通常は幅が0.3mm以下であり、よく見ないと確認しにくいことが多いです。
ヘアクラックの原因は、建物の経年劣化や地震などの自然災害、または外壁材の収縮や伸長によって引き起こされることが多いです。
特に、コンクリートや石膏ボードなどの硬い材料でできた壁に多く見られます。
ヘアクラックが発生した場合、建物の耐久性や美観に悪影響を与える可能性があるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
小さなヘアクラックであれば、シーリング材などの補修材を使って補修することができます。
しかし、大きなクラックが見つかった場合は、場合によっては特殊な補修方法が必要になります。
塗膜の剥がれ
塗膜の剥がれる原因は様々ありますが、よく見られるのは施工不良による場合、内部からの湿気が原因の事が多いです。
塗装する際にどんなにいい塗料を使っても正しい施工方法を行わないと数年で剥がれてきてしまいます。
お風呂場の外側が剥がれている場合は湿気などが原因で剥がれるケースが多いです。再度塗装すれば綺麗にはなりますが、原因を解決しないとまた剥がれてしまいますので、注意しましょう。
まとめ
以上の写真が主なモルタルの劣化症状になります。
また、先に申した通り、モルタル壁自体は防水性が低いため、
チョーキング現象が見られましたら早めの外壁の診断と 塗装工事をおすすめいたします。
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