2020.12.05 更新
マンション・アパートの外壁塗り替えガイド｜長野で信頼できる塗装業者をお探しの方へ
マンションやアパートなどの集合住宅を経営するうえで、建物の外壁塗装の劣化は見逃せない問題です。 塗装が傷むと見た目が悪くなるだけでなく、建物そのものの耐久性が低下し、入居率の低下や建物寿命の短縮にもつながります。 長野県でマンション・アパートの塗り替えをご検討中のオーナー様に向けて、塗装工事のポイントと注意点をわかりやすくご説明します。 長野県長野市、上田市のみなさん、こんにちは！ 地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！ なぜマンションの外壁塗装が必要なのか 外壁塗装は、見た目を綺麗にするだけでなく、建物を雨風・紫外線・湿気から守るという重要な役割があります。 経年劣化によって塗膜が剥がれたり、ひび割れが生じると、内部への水の浸入が起こりやすくなります。 放置すれば修繕費用が大きくふくらむため、定期的な塗り替え（目安：10〜15年ごと） が建物を長持ちさせる最善策です。 また、外壁のデザインや色は入居者の第一印象を左右します。きれいに塗り替えられたマンションは入居率の向上にも直結します。 マンションの塗装工事で押さえるべきポイント 1.入居者への事前説明 マンションの塗り替えなど大規模な工事は、お住まいの方の生活に直接影響します。工事前には以下の点を入居者全員にご説明することが大切です。 工期のスケジュール 足場設置による日当たり・風通しへの影響 塗料のにおいが発生する時期と期間 窓・ベランダ周辺の養生による使用制限 入居戸数が多い場合や工期が長くなる場合ほど、早めの告知と丁寧な説明がトラブル防止につながります。 2.近隣、周囲への配慮 足場の設置や塗料のにおいは、近隣の建物・住民にも影響する場合があります。工事前の挨拶回りは欠かさず行うことが重要です。 3.塗料の選定 においを抑えた水性塗料は、入居者がいるマンション・アパートの塗り替えに広く使われています。 環境への負荷も低く、換気に気をつければ工事中も安心です。遮熱・防藻・低汚染など機能性の高い塗料も豊富にありますので、建物の状態や立地に合わせてご提案します。 4.外観デザイン 外壁の色やデザインは、入居率に大きく影響します。周辺環境との調和を保ちながら、建物の魅力を引き出す配色をご提案します。 マンション塗装施工事例 トラストで塗装工事をさせていただいたマンションをご紹介いたします。 1.松本市マンション外壁・屋根塗装工事 エリア 松本市 築年月 1999年7月 階建 4階建て 総戸数 19戸 塗装費用 1000万～1100万 ⇒施工事例詳細はこちら 2.木島平村リゾートマンション塗装工事 エリア 松本市 築年月 1991年11月 階建 10階建て 総戸数 271戸 塗装費用 約1400万 ⇒施工事例詳細はこちら 3.松本市マンション塗装・屋上防水工事 エリア 松本市 築年月 2000年7月 階建 7階建て 総戸数 20戸 塗装費用 1000万～1200万 ⇒施工事例の詳細はこちら 4.長野市マンション外壁塗装工事 エリア 長野市 築年月 階建 6階建て 総戸数 塗装費用 ⇒施工事例詳細はこちら 長野のマンション塗装工事はトラストにお任せください 私どもは、長野県内のマンション・アパートの外壁塗り替えを数多く手がけてきた実績があります。 入居者・近隣住民への挨拶・説明もすべて代行 工事中のにおいや騒音に配慮した施工計画 デザイン・カラーのご提案から施工まで一貫サポート マンションの塗装工事は、費用・工期・住民対応など考慮すべき点が多くあります。 長野でマンションの塗り替えをご検討中のオーナー様は、まずはお気軽にご相談ください。 ⇒アパート・マンション専用ページはコチラ ⇒アパート・マンションの施工事例はコチラ トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 長野県地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ★トラストは長野市、上田市、佐久市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★ 外壁塗装・屋根塗装・雨樋・雨漏り・サイディングなどでお困りの方はお気軽にどうぞ！ 優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^) 【外壁・屋根塗装専門店トラスト】についてはコチラ！ 【お問い合わせフォーム】はコチラ！！ 【よくある塗装に関するご質問】はこちらにまとめさせていただきました。 【よくあるご質問】はコチラ！！
続きはコチラ
