屋根からの雨漏りの発生と原因を解説
雨漏りは原因の特定が非常に難しいです。
今回は長野市や上田市で起きた雨漏り事例についてご紹介させていただきます。
長野県長野市・上田市のみなさん、こんにちは！
雨漏り事例
ケース①工場の屋根 脱気筒からの雨漏れ
１件目は工場の屋根の脱気筒からの雨漏れです。
どこから雨水が浸入しているのでしょうか？
今回の事例のような脱気筒は屋根に取り付けるためにどうしても屋根を開口しなけなければなりません。
開口すると雨漏れが発生しないよう板金で加工し端部にコーキングを充填する必要があります。
脱気筒周りを調査したところ、１件目の雨漏れの原因は端部のコーキングの劣化や一部瓦棒葺き取り合いのなどが原因と診断いたしました。
コーキングを打ち直し、雨漏りが再発しないか様子を見る必要があります。
ケース②戸建て住宅 天窓からの雨漏れ
２件目は戸建て住宅の天窓からの雨漏れです。
１件目と同様に天窓もやはり屋根を開口し板金などで開口部を納めなくてはいけません。
サッシのパッキンやコーキングの劣化もございましたが今回は下の写真の箇所に穴が開いており、雨漏れしているのが確認できました。
以前のコーキング補修箇所があり、そこから再度漏れているのが確認できました。
ケース③ 上田市の住宅 軒天井に雨染みが…
次にご紹介するのは「天井に雨染みができている」とご相談を受けた事例です。
屋根に登り、雨水の侵入箇所と思われる箇所を調査します。
”瓦屋根の割れ”を発見しました。
防水シートなどもある為、割れているだけではすぐに雨漏りまでの被害は出ないのですが、
割れてから時間が経ち、防水シートや下地も劣化させ、天井まで到達したと考えられます。
軒天井に雨染みができている場合は雨漏りが発生してから時間が経っていることが多いです。
今回のお宅は差し替え用の瓦を発注し、届くまでは一時的に簡易補修をさせていただきました。
さいごに
以上のように雨漏れは様々な原因がございます。
今回のように原因がわかる場合もあれば、正直目視調査ではわからない場合もございます。
弊社では散水試験、サーモグラフィー、ファイバースコープなどを使用し雨漏れの調査も行っております。
これから台風やゲリラ豪雨なども予測されますので、「雨漏りかな？」と思いましたらお早めにご相談ください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市・上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を3店舗展開しております★
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優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
【よくある塗装に関するご質問】はこちらにまとめさせていただきました。
ブログ執筆者
株式会社トラスト 東信エリア統括店長営業部部長
湯本 壮一
所有資格：
- 外壁診断士
