ハウスメーカーの家でも外壁塗装できる？費用・注意点・業者選びを解説
ハウスメーカーで建てた住宅にお住まいの方から、
「ハウスメーカーの家でも外壁塗装できるの？」
「ハウスメーカーに頼むのと、塗装専門店に頼むのでは何が違う？」
「ハウスメーカーから見積もりをもらったけど、費用が高い気がする」
といったご相談をいただくことがあります。
結論からいうと、ハウスメーカーで建てた住宅でも、外壁塗装や屋根塗装を塗装専門店に依頼することは可能です。
ただし、ハウスメーカーの住宅は一般的な住宅と比べて、使用されている外壁材やシーリング材、施工方法などに特徴がある場合があります。
そのため、単純に価格だけで業者を選ぶのではなく、自宅の外壁材やこれまでのメンテナンス履歴を確認したうえで、適切な施工方法を提案してくれる業者を選ぶことが大切です。
長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！
ハウスメーカーの家でも外壁塗装はできる？
まず、「ハウスメーカーで建てた家は、そのメーカーにしか外壁塗装を頼めないのでは？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、ハウスメーカー以外の塗装専門店やリフォーム会社に外壁塗装を依頼することは可能です。
例えば、パナホーム、セキスイハウス、ダイワハウスなど、さまざまなハウスメーカーの住宅で外壁塗装が行われています。
ただし、ハウスメーカーの住宅では、一般的な窯業系サイディングとは異なる外壁材が使用されていたり、特殊な仕上げが施されていたりする場合があります。
そのため、外壁の種類を確認せずに塗料を選ぶのではなく、現在の外壁材の状態や過去の塗装履歴などを確認したうえで、塗装方法を判断することが重要です。
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットのひとつは、建物の仕様やこれまでのメンテナンス履歴を把握していることです。
新築時の設計や使用されている部材について情報が残っている場合もあるため、建物について相談しやすいという安心感があります。
また、外壁塗装だけでなく、住宅全体のメンテナンスについてまとめて相談できることもメリットです。
一方で、ハウスメーカーに依頼する場合は、実際の塗装工事を協力会社などが担当するケースもあります。
そのため、見積もりを受け取った際には、どのような会社が施工するのか、どのような工程で工事を行うのかまで確認しておくと安心です。
ハウスメーカーの外壁塗装は高い？
「ハウスメーカーに外壁塗装を頼むと高い」と聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
実際の金額は住宅の大きさや外壁材、劣化状況、使用する塗料、工事内容などによって変わるため、一概に「ハウスメーカーだから高い」とは言えません。
ただし、ハウスメーカーに依頼した場合、ハウスメーカーが工事を受注し、実際の施工を協力会社などが担当する仕組みになっているケースがあります。
その場合は、施工を担当する会社との間に管理や手配などの費用が発生することもあります。
一方、塗装専門店へ直接依頼すれば、塗装工事を専門に行っている会社と直接相談できるというメリットがあります。
どちらが良いかを判断するためにも、同じ工事内容で複数社から見積もりを取り、金額だけでなく、工事内容や使用する塗料、保証まで比較することをおすすめします。
ハウスメーカーの家を塗装するときに注意したいこと
ハウスメーカーの住宅で外壁塗装を行う際には、いくつか確認しておきたいポイントがあります。
外壁材に合った塗料を選ぶ
ハウスメーカーの住宅だからといって、特別な塗料を必ず使用するわけではありません。
重要なのは、現在使用されている外壁材と、その劣化状態に適した塗料を選ぶことです。
外壁の種類によっては、塗料との相性や下塗り材の選定に注意が必要な場合があります。
特に、過去に塗装を行っている住宅では、現在の塗膜の状態も確認する必要があります。
シーリングの状態も確認する
サイディング外壁などでは、外壁材そのものだけでなく、目地部分のシーリングも重要です。
シーリングにひび割れや破断、剥離などの劣化がある場合は、外壁塗装とあわせて補修を検討する必要があります。
塗装だけを見てしまうのではなく、外壁材とシーリングを含めて住宅全体の状態を確認することが大切です。
保証内容を確認する
ハウスメーカーや塗装専門店では、それぞれ保証制度を設けている場合があります。
ただし、保証期間だけを見て判断するのはおすすめできません。
「何が保証の対象なのか」「どのような場合に保証されるのか」「定期点検はあるのか」など、保証の内容まで確認しましょう。
外壁塗装は工事が終われば終わりではありません。
長く住み続けるためには、施工後にも相談できる会社かどうかも重要なポイントです。
ハウスメーカーの家も実際に塗装しています
トラストでも、これまでハウスメーカーで建てられた住宅の外壁塗装・屋根塗装を数多く施工しています。
実際の施工事例をご紹介します。
長野市 パナホームの住宅｜屋根・外壁塗装
長野市でパナホームの住宅の屋根・外壁塗装を行いました。
外壁にはアステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」、屋根には「超低汚染リファインJY500MS-IR」を使用しています。
使用材料
外壁：超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR（アステックペイント）
屋根：超低汚染リファインJY500MS-IR（アステックペイント）
色
外壁：8091ブロークンホワイト、8088モカ
屋根：9012クールグレイ
工事期間：4週間
価格帯：160万～190万円
長野市 積水ハウスの住宅｜屋根・外壁塗装
こちらは長野市の積水ハウスの住宅です。
外壁と屋根の状態を確認したうえで、それぞれ適した塗料を使用して塗装しました。
使用材料
外壁：クリーンマイルドシリコン弾性（エスケー化研）
屋根：バイオマスR-Si（水谷ペイント）
色
外壁：22-85B 5分艶
屋根：ニューコーヒーブラウン
工事期間：3週間
価格帯：100万～130万円
長野市 ダイワハウスの住宅｜外壁塗装
こちらは長野市のダイワハウスの住宅です。
外壁にはエスケー化研の弾性プレミアムシリコンを使用しました。
使用材料
外壁：弾性プレミアムシリコン（エスケー化研）
色
外壁：17-80D、17-50D 半艶
工事期間：3週間
価格帯：110万～130万円
このように、トラストではハウスメーカーで建てられた住宅についても、外壁や屋根の状態を確認したうえで、必要な補修や塗装方法をご提案しています。
ハウスメーカーの保証が残っている場合は確認を
ここは、ハウスメーカー住宅ならではの注意点です。
現在、ハウスメーカーの保証期間内にある場合は、外壁塗装を行う前に保証内容を確認しておきましょう。
住宅によって保証の条件や内容が異なるため、「他社で塗装したら保証がすべてなくなる」とも、「塗装しても保証には一切影響しない」とも一概には言えません。
保証書などを確認し、分からない場合はハウスメーカーに確認しておくと安心です。
また、ハウスメーカーから延長保証などを提案されている場合も、保証を受けるための条件や費用を確認してから判断しましょう。
外壁塗装は「どこに頼むか」だけでなく「何をするか」が重要
外壁塗装を検討するとき、ハウスメーカーと塗装専門店のどちらに依頼するかで悩まれる方も多いと思います。
もちろん、ハウスメーカーに依頼することにも安心感というメリットがあります。
一方で、塗装専門店なら、外壁塗装や屋根塗装を専門としているからこそ、塗装工事そのものについて詳しく相談できるというメリットがあります。
大切なのは、会社の名前だけで判断するのではなく、
「どこを補修するのか」
「なぜこの塗料を使うのか」
「どのような工程で施工するのか」
「保証はどうなっているのか」
といった内容をしっかり説明してもらうことです。
見積もりを比較するときも、金額だけではなく、工事内容まで比較することをおすすめします。
ハウスメーカーの家もまずは無料点検から
トラストでは、ハウスメーカーで建てられた住宅の外壁・屋根についても無料点検を行っています。
実際に外壁や屋根を確認し、現在どのような劣化が起きているのか、補修が必要なのか、塗装の時期なのかを確認したうえでお見積もりを作成します。
「ハウスメーカーから見積もりをもらったけれど、内容を比較してみたい」
「そろそろ外壁塗装の時期なのか知りたい」
というご相談でも構いません。
無理に工事をおすすめするのではなく、現在のお住まいの状態に合わせて必要なメンテナンスをご説明します。
まとめ｜ハウスメーカーの家も外壁塗装はできます
ハウスメーカーで建てた住宅でも、外壁塗装や屋根塗装を行うことはできます。
ただし、住宅によって使用されている外壁材やシーリング、過去の施工内容などが異なるため、建物の仕様や現在の劣化状態を確認したうえで塗装方法を判断することが大切です。
ハウスメーカーと塗装専門店のどちらに依頼する場合でも、価格だけでなく、工事内容や使用する塗料、保証、施工後のアフターフォローまで確認して、納得できる会社を選びましょう。
トラストでは、パナホーム、セキスイハウス、ダイワハウスなど、さまざまなハウスメーカー住宅の施工実績があります。
ハウスメーカーの家だから外壁塗装を断られるのでは？ハウスメーカー以外に頼んでも大丈夫？
そんな疑問をお持ちの方も、まずはお気軽にご相談ください。
長野市・上田市・佐久市・松本市を中心に、外壁・屋根の状態を確認したうえで、必要な工事をご提案いたします。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県北信・東信地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市、佐久市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
外壁塗装・屋根塗装・雨樋・雨漏り・サイディングなどでお困りの方はお気軽にどうぞ！
優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
ブログ執筆者
株式会社トラスト 社長室 マーケティング専任者
足立 直樹
