長野県長野市・上田市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

今回のブログを執筆させていただく湯本です！

外壁や屋根の診断は、建物の美観や耐久性を維持(メンテナンス)するために非常に重要です。正しい診断ができないと適切な工事ができず、数年で劣化してしまう事もあります。

病院でお医者さんが正しい治療をするためにはまず診断をするように、建物のメンテナンスも診断が欠かせません。

建物には、年月が経過するにつれて様々な劣化が進み、外壁や屋根にもさまざまな症状が現れることがあります。

今回は、外壁と屋根の診断方法について詳しく解説します。

外壁の診断方法

わたくしは”外壁診断士”という資格も保有しており、外壁の診断も隅々まで時間をかけて診断していきます。

外壁診断は基本的に構造躯体等目に見えない部分は問題なしを前提に外壁の診断を行っていきます。

まずは、視覚的な確認が最も基本的な方法です。

外壁の色褪せやひび割れ、剥がれ、汚れ等を確認していきます。

また、外壁に水染みやカビ、藻などが発生していないかも確認していきます。

これらの症状が見つかった場合、ただ修繕するだけでなく、その原因を特定し、正確な修復方法を検討する必要があります。

※クラックスケール(ひび割れの大きさを図る道具)

さらに、専門的な機器を使った診断も必ず行います。

塗膜、外壁材の厚みを測定したり、目視で見つけた塗膜の剥がれ等を詳しく診断していきます。

打診を行うことで更に劣化の度合いを詳しく把握することができます。

また、建物の構造や材質、断熱性能などについても調査することができます。

屋根の診断方法

屋根の診断も、視覚的な確認が基本的な方法です。屋根の瓦やスレート、金属板、防水シートの劣化、剥がれ、傷み、変形等を確認することができます。

また、雨漏りの痕跡が見つかった場合は、その原因を特定するために屋根の内部も調べることが必要です。

屋根の形状によって登る事が出来ない場合はドローンを使った診断を行います。

正確な修繕をする為なのはもちろん、作業時に安全に作業ができるかも考え、屋根の傾斜角度や状態も測定します。

また、雨漏りの原因が屋根以外にある場合には、外壁や窓枠、煙突なども調査することが重要です。

その他、破風板・鼻隠し・軒天井・雨樋・バルコニー床・手摺・金属部なども見て診断を行っていきます。

外壁、屋根だけでなく建物の外装で劣化している箇所はご報告させていただいています。

さいごに

劣化の原因が目に見えない躯体内にある場合は耐震診断や透湿防水層、通気層の有無、内装材のチェックなど全体の診断も行う場合もございます。

以上のように様々な診断基準に基づき、屋根の上や細部まで確認し、写真付きの報告書、メンテナンス方法をご提案させていただきます。

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県長野市・上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

★トラストは長野市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★

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