外装リフォームは「まとめてやる」のがオススメです
長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！
本日のテーマは、
家の外装リフォームをする際に、各種工事を個別にやるほうがいいの？まとめてやるほうがいいの？
というご相談をよくいただきますので、それについて解説していきたいと思います！
結論からお伝えすると、外装リフォームは可能な限りまとめて行うほうが、費用・手間・将来の安心のすべてにおいてメリットが大きいと言えます。
外壁や屋根、防水、コーキングなどを別々のタイミングで工事すると、一時的な出費は抑えられたように感じるかもしれません。しかし実際には、足場費用の重複、工事の二度手間、劣化の見落としといった問題が起こりやすく、結果的に総費用が高くなってしまうケースが多く見られます。
外装リフォームは「今だけ」を考えるのではなく、これから先の10年、20年を見据えて判断することが大切です。
この記事では、外装工事の現場でよくある実例を交えながら、なぜ外装リフォームはまとめて行う方が良いのかを分かりやすく解説していきます。
目次
そもそも外装リフォームとは？対象になる工事内容
外装リフォームと聞くと、外壁や屋根だけをイメージされる方も多いかもしれません。しかし実際には、以下のように多くの工事が含まれます。
外壁の補修・張り替え・カバー工法
屋根の修理、カバー工法、葺き替え
コーキング（シーリング）の打ち替え・増し打ち
ベランダ・バルコニーの防水工事
破風板・軒天・雨樋など付帯部の補修や交換
これらはすべて、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っています。そして厄介なのが、これらの部分は同じようなタイミングで劣化が進むという点です。
理由① 足場費用を一度で済ませられる
外装リフォームでほぼ必ず必要になるのが「足場」です。
この足場費用は決して安くなく、一般的な戸建て住宅でも15万〜25万円前後かかることが多くあります。
例えば、
数年ごとに屋根工事
その後に外壁工事
さらに防水工事
と工事を分けてしまうと、そのたびに足場を組む必要があります。
つまり、同じ足場代を何度も支払うことになるのです。
一方、外装リフォームをまとめて行えば、
足場は一度で済み、それだけで数十万円のコスト削減につながるケースもあります。
工事を分けた場合の費用
1回目：屋根工事 → 足場代20万円
2回目：外壁工事 → 足場代20万円
3回目：防水工事 → 足場代20万円
👉 足場代だけで合計60万円
まとめて工事した場合の費用
屋根＋外壁＋防水を同時施工
足場代は1回分の20万円
👉 差額は40万円
足場費用は「値引きされにくい固定費」であることも知っておきたい
もう一つ知っておきたいのが、足場費用は値引きや調整がほとんどできない固定費だという点です。
外壁材や屋根材であれば、グレードを下げたり施工範囲を調整することで金額を抑えることもできますが、足場は安全確保のため省略や簡略化ができません。
そのため、工事を分けてしまうと、調整できない費用だけが何度も発生し、全体のコストが膨らんでしまいます。
外装リフォームをまとめて行うという選択は、削れない費用を一度で済ませる賢い方法とも言えるでしょう。
理由② 劣化の見落としや二度手間を防げる
外装の劣化は、目に見える部分だけで起きているとは限りません。
外壁のひび割れの奥
コーキングの内部
屋根材の下地
防水層の内部
こうした部分は、専門的な点検をしないと分からない劣化も多く存在します。
工事を分けてしまうと、「今回はここだけで大丈夫」と判断してしまい、
数年後に別の不具合が表面化するケースが少なくありません。
まとめて診断・施工を行うことで、
👉 建物全体を一度にチェックし、根本的な対策ができる
これが大きなメリットです。
理由③ 生活へのストレスを一度で済ませられる
外装リフォーム中は、どうしても普段の生活に影響が出ます。
足場による圧迫感・閉鎖感
工事中の騒音
洗濯物を外に干せない、窓を自由に開閉できない
職人の出入りによる気疲れ
これらを何度も繰り返すのは、想像以上に大きな負担になります。
工事をまとめて行えば、
工期は多少長くなる場合があっても、生活への影響は一度で済むため、精神的な負担を大きく減らすことができます。
理由④ 仕上がりに統一感が出て満足度が高い
外装工事を別々のタイミングで行うと、
外壁と付帯部の色が合わない
新旧の素材が混在して見える
建物全体の印象がちぐはぐになる
といった問題が起こりがちです。
一方で、外装リフォームをまとめて行うと、
色・素材をトータルで計画できる
建物全体のバランスが整う
新築のような印象に生まれ変わる
など、見た目の満足度が大きく向上します。
理由⑤ 将来のメンテナンス計画が立てやすくなる
外装リフォームをまとめて行うと、
次回のメンテナンス時期や点検の目安を一括で管理できます。
次は何年後に点検すればいいのか
どの部分が先に劣化しやすいのか
将来どれくらい費用がかかりそうか
こうした情報が整理されることで、計画的に住まいを守ることが可能になります。
まとめてやらない方がよいケースもある
もちろん、すべての住宅で必ず「まとめて工事」が正解とは限りません。
例えば、
予算に制限がある場合
劣化状況に明確な差がある場合
将来的に建て替えを予定している場合
このようなケースでは、優先順位を付けた段階的な工事が適していることもあります。
業者さんによっては不必要なメンテナンスを勧めてくる場合もありますので、
「なんとなく」で決めず、自分の家に適した工事を提案してくれる丁寧な業者さんに診断を依頼しましょう。
まとめ｜外装リフォームは家全体を見て判断することが大切
外装リフォームは、単なる修繕工事ではなく、
これから先も安心して住み続けるための大切な住まいのメンテナンスです。
足場費用を抑えられる
劣化の見落としを防げる
生活へのストレスが一度で済む
見た目の満足度が高い
将来の計画が立てやすい
これらを考えると、外装リフォームは
👉 まとめて行う方が、結果的に賢い選択と言えるでしょう。
外装リフォームを「まとめてやるべきか」「分けてやるべきか」は、
築年数や劣化状況、今後の住まい方によって正解が異なります。
だからこそ大切なのは、今の住まいの状態を正しく知ることです。
「うちはどこまで工事が必要なのか」
「本当にまとめた方が得なのか」
こうした疑問は、実際に現場を見なければ判断できません。
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