外壁塗装工事前の現地調査の大切さ｜長野市、上田市 外壁塗装・屋根塗装専門店トラスト
長野県長野市、上田市のみなさん、こんにちは！
こんにちは。今日は普段お客様へ見積書を提出させていただくための第1段階である現地調査の大切さについてお伝えしたいと思います。
私たちは外壁や屋根の現地調査を行う際には普段登らない屋根の上や、下からは見えないベランダの中など出来る限り近くで確認するようにしています。
それは建物の現状をなるべく正確に把握し、適切なメンテナンスのご提案をするためです。
先日施工させていただいたお客様の例をご紹介します。
初めて現地調査で伺った際にベランダの中を拝見させていただきました。
床面のひび割れは目視ですぐ確認が出来ました。
今回ポイントになるのがこの箇所です。
内側の排水部分は見ただけでは特に汚れの付着程度で特に問題なさそうなのですが、
防水層を触って確認すると防水層の浮きが確認できます。
実際に施工する際に防水層を撤去してみると
長期間にわたり、水が浸入したため木材が腐朽してしまっています。
悪くなった木材は撤去し、水の侵入していた開口部周囲をコーキングで補修し、再度FRP防水を行いました。
今回の場合、事前の現地調査で防水層の下地の不具合に気付いてましたので見積書にベランダ床の改修を盛り込みました。
しかし、現地調査でベランダにも入ることなく、屋根にも上らず行っていた場合には今回の不具合には気づくことが出来ません。
その場合は工事着工後に発覚し思わぬ追加費用がかかってしまったり、気づかずに劣化部がそのまま放置されてしまう恐れがあります。
塗装工事は建物にとっては大規模な改修工事になります。
建物全体を正確に把握し、正確な修繕を行う必要があります。
工事着工時に問題が見つかると費用や工期などでお客様にご迷惑をおかけしますので、そうならないように現地調査は入念に行う必要があります。
お問い合わせの際に「外から見て見積もりが欲しい」と言われることもあるのですが、弊社では現地調査で屋根に上ったりもするため出来る限り在宅いただくようお願いしています。
事前にお打合せや、屋根の上、ベランダへの立ち入りの許可をいただければご不在でも現地調査は可能です。
お気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
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