千曲市の住宅の屋根塗装・コーキング打ち替え工事をさせて頂きました！

今回は、9月中旬に施工させていただいた千曲市のお宅の工事をご紹介します。

今回の工事では、屋根の塗装と外壁のコーキング打ち替えを行いました。

現地調査の結果、屋根にはサビが見られましたが、大きな問題はありませんでした。一方、外壁のコーキングは劣化が進んでいたため、外壁塗装は行わず、コーキングの打ち替えを実施しています。

建物の状態によっては、屋根や外壁をすべて塗装するのではなく、傷みが気になる部分だけを補修する方法もあります。

実際の施工写真とともに、工事の様子をご紹介します。

この記事で分かること

• 千曲市で行った屋根塗装とコーキング打ち替え工事の施工内容
• サビが発生した金属屋根の塗装工程と使用塗料
• 外壁塗装を行わず、コーキング補修だけでメンテナンスするケース

長野県長野市、千曲市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

今回のブログを執筆させていただく齊藤です！

千曲市のお宅の施工前の状態

まずは施工前の状態を確認していきます。

今回のお宅では、屋根の表面にサビが発生していました。

金属屋根は、表面の塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなります。サビをそのまま放置すると、腐食が進行し、状態によっては塗装だけでは対応できなくなることもあります。

今回の屋根は、サビ以外に大きな問題は見られなかったため、塗装によるメンテナンスを行うことになりました。

一方、外壁については大きな傷みが見られなかったものの、コーキングの劣化が進んでいました。

そのため、今回は外壁塗装を行わず、コーキングの打ち替えを実施しています。

建物全体を一律にメンテナンスするのではなく、それぞれの部位の状態を確認して必要な工事を判断することが大切です。

金属屋根の塗装工事

今回の屋根は、サビが発生していたため塗装によるメンテナンスを行いました。

金属屋根の塗装では、サビや汚れなどを落とす下地処理を行ったうえで、下塗りと上塗りを施工します。

屋根の下塗りにはエポパワーメタルJYを使用

今回の下塗りには、アステックペイントの「エポパワーメタルJY」を使用しました。

金属屋根の塗装では、素材に適した下塗り材を使用することが重要です。

下塗り材には、上塗り塗料との密着性を高め、金属部分を保護する役割があります。

サビが発生している部分についても、適切な下地処理を行ってから塗装を進めます。

上塗りはシャネツテックSiを2回塗装

上塗りには、アステックペイントの「シャネツテックSi」を使用しました。

色はラセットブラウンです。

上塗りは1回で終わらせず、2回塗り重ねて仕上げます。

塗料にはそれぞれ規定の塗布量や乾燥時間があるため、仕様を守って施工することが大切です。

今回の屋根塗装では、下塗り1回、上塗り2回の合計3回塗りで仕上げました。

【屋根使用材料】

• 下塗り：アステックペイント エポパワーメタルJY
• 上塗り：アステックペイント シャネツテックSi
• 色：ラセットブラウン

劣化した外壁コーキングの打ち替え工事

今回の工事でもうひとつ重要だったのが、外壁のコーキング補修です。

施工前の状態を確認すると、コーキングの劣化がかなり進行していました。

コーキングは、外壁材同士のつなぎ目やサッシ周辺などに施工されているゴム状の材料です。

建物の動きに追従しながら、外壁の隙間から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けることで、徐々に硬くなったり、ひび割れたり、外壁との間に隙間ができたりします。

劣化した状態を放置すると、隙間から雨水が浸入するおそれがあるため、適切なタイミングで補修することが大切です。

今回は、劣化したコーキングを新しいものに打ち替えました。

また、外壁のジョイント部分だけでなく、その他の穴や隙間についてもコーキングで補修しています。

コーキングは、目地だけでなく建物のさまざまな部分に使用されています。施工箇所を確認しながら、必要な補修を行うことが重要です。

外壁塗装をしなくてもコーキング補修だけで依頼できます

今回のお宅のように、屋根は塗装が必要でも、外壁はまだ塗装するほど傷んでいないというケースもあります。

その場合、無理に外壁塗装まで行う必要はありません。

外壁の状態によっては、コーキングの打ち替えだけでメンテナンスできることもあります。

実際にトラストでも、屋根や外壁の全面塗装ではなく、コーキングの打ち替えや部分的な補修をご依頼いただくことがあります。

「外壁塗装をする予定はないけれど、コーキングの劣化が気になる」
「一部だけ傷んでいるので補修してほしい」

このようなご相談も、もちろんお受けしています。

気になる部分をそのまま放置してしまうと、劣化が進行して補修範囲が広がったり、塗装だけでは対応できなくなったりする場合もあります。

建物を長く良い状態に保つためには、全面的な塗装が必要になるまで待つのではなく、気になる部分を早めに確認し、必要に応じて補修していくことも大切です。

まとめ｜千曲市で屋根塗装やコーキング補修をご検討の方へ

今回は、千曲市のお宅で行った金属屋根の塗装と外壁コーキングの打ち替え工事をご紹介しました。

今回の施工内容は以下のとおりです。

• 屋根：下塗り1回、上塗り2回の計3回塗り
• 外壁：劣化したコーキングの打ち替え
• その他：外壁の穴や隙間のコーキング補修

屋根や外壁のメンテナンスは、必ずしも建物全体を一度に塗装する必要はありません。

それぞれの劣化状況を確認し、必要な部分に適切な工事を行うことが大切です。

トラストでは、外壁塗装や屋根塗装だけでなく、コーキングの打ち替えなど部分的な補修のご相談も承っております。

千曲市や長野市周辺で、屋根のサビや外壁のコーキングの劣化が気になっている方は、お気軽にご相談ください！

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県千曲市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

★トラストは長野市、松本市、上田市、佐久市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★

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