【上田市】アパートの資産価値を守る外壁塗装！施工の様子をご紹介
今回は、上田市にて施工させていただいた「アパートの塗り替え工事」の様子を詳しくご紹介します。
アパートの塗装は、見た目を綺麗にするだけでなく、建物の寿命を延ばし、入居率を維持するための大切なメンテナンスです。
プロがどのような点にこだわって作業しているのか、ぜひご覧ください
長野県長野市、上田市のみなさん、こんにちは！
目次
鉄部の寿命を左右する「ケレン作業（研磨）」
アパートには階段、手すり、廊下の裏側など、多くの「鉄部」が存在します。
ここが錆びてしまうと、見た目が悪いだけでなく、将来的に穴が空いて大きな修繕費用がかかってしまいます。
まず行うのが「ケレン」という研磨作業です。 専用の工具でサビを徹底的に落とし、あえて表面に細かな傷をつけることで、塗料の密着性を劇的に向上させます。
この塗装してしまったら見えない作業こそが、数年後の剥がれを防ぐ鍵となります。
汚れに合わせて使い分ける「2種類の高圧洗浄」
次に、屋根や外壁に蓄積した汚れを洗い落とす「高圧洗浄」を行います。トラストでは、建物の部位や汚れ具合に応じて2種類のノズルを使い分けています。
- トルネードノズル： 高速回転しながら強力な水圧を噴射します。頑固な苔や古い塗膜を根こそぎ剥ぎ取ります。
- ストレートノズル： 水圧を調整し、残った細かな埃を丁寧に洗い流します。
特にアパートは規模が大きいため、洗浄不足は施工不良に直結します。隅々まで徹底的に洗い上げます。
塗装工程【下塗り・中塗り・上塗り】
いよいよ塗装工程です。トラストでは「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りを徹底しています。
①下塗り
下塗りは、外壁材と上塗り塗料を強力に結びつける「接着剤」の役割を果たします。
また、傷んだ壁面に厚みを持たせることで、建物自体の耐久性を底上げします。
鉄部には錆止め効果のある下塗り材を用います。
②中塗り
お客様に選んでいただいた色を塗っていく工程です。ここで重要なのが季節による乾燥スピードの見極めです。 気温や湿度によって塗料の乾き方は変わります。
塗料が溜まりすぎると「ダレ（液だれ）」が起き、美観を損ねてしまいます。職人の熟練の技で、均一な厚みに仕上げていきます。
③ 上塗り
最後に、もう一度同じ塗料を塗り重ねます。
2回塗り重ねることで（中塗り＋上塗り）、塗膜に十分な厚みが生まれ、紫外線や雨風から建物を長期間守ることができるようになります。
【完成】入居者様への配慮も忘れずに！
アパート塗装において私たちが最も大切にしているのは、入居者様へのご挨拶と安全配慮です。
工事期間中、洗濯物の外干し制限などでご不便をおかけしますが、丁寧な説明と整理整頓を心がけることで、トラブルなくスムーズに完工することができました。
施工前
施工後
上田市のアパート塗装はトラストにお任せください
アパートの塗装は、オーナー様の大切な資産を守る重要なメンテナンスです。 「錆びが目立ってきた」「入居率アップのために外観をリフレッシュしたい」といったお悩みはありませんか？
株式会社トラストは、上田市・長野市に密着した塗装のプロとして、お客様一人ひとりに寄り添った最適なプランをご提案いたします。
「まずは見積もりだけ知りたい」「現在の劣化状況を見てほしい」という方も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
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優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
