コーキングって何？その役割と劣化症状を徹底解説！

外壁塗装をご検討中の方なら、「コーキング（シーリング）」という言葉を一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。

しかし、「コーキングって何？」「外壁塗装とどんな関係があるの？」と疑問に思われる方も少なくありません。

コーキングは、外壁の防水性や耐久性を維持するために欠かせない重要な部分です。劣化を放置すると、雨漏りや外壁内部の腐食につながる可能性もあります。

そこで今回は、コーキング（シーリング）の役割や劣化症状、メンテナンスの重要性について、塗装専門店が分かりやすく解説します。

長野県長野市、上田市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

今回のブログを担当する池田です。

今回は、塗装工事で非常に重要な「コーキング（シーリング）」について詳しく解説していきます。

コーキング（シーリング）とは？

コーキング（シーリング）とは、外壁材の継ぎ目や隙間を埋めるために使用されるゴム状の材料です。

主にサイディングやALC外壁の目地、窓サッシまわり、ベランダの接合部などに施工され、防水性や気密性を保つ重要な役割を担っています。

こちらの写真は、幕板の上部分の隙間を埋めるためにコーキング処理を行ったものです。

コーキングの主な役割

1. 防水性を保つ

長野県は寒暖差が大きく、積雪や台風などの影響も受ける地域です。

そのため、雨水や雪解け水が建物内部へ侵入しないよう、コーキングで隙間をしっかり塞ぎ、防水性を維持することが重要です。

2. 建物の動きを吸収する

コーキング材には弾力性があるため、地震や気温変化による建物の伸縮・揺れを吸収する役割があります。

外壁材への負担を軽減し、ひび割れやズレの発生を抑える効果が期待できます。

コーキングの劣化症状

コーキング材は紫外線や雨風の影響を受けるため、年月とともに劣化していきます。

劣化を放置すると雨漏りや外壁内部の腐食につながる可能性もあるため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。

代表的な劣化症状をご紹介します。

①ひび割れ

紫外線の影響でコーキング材の柔軟性が失われると、表面にひび割れが発生します。

また、施工不良や建物の動きによってひび割れが生じることもあります。

②破断

ひび割れが進行し、コーキング材が完全に切れてしまった状態です。

隙間から雨水が侵入しやすくなり、雨漏りの原因となることがあります。

③肉やせ

経年劣化によってコーキング材が縮み、細く痩せてしまう症状です。

隙間ができやすくなり、防水性の低下につながります。

ボンドブレーカーとは？

ボンドブレーカーとは、コーキング工事の際に目地の奥へ設置するテープ状の部材です。

これを使用することで、コーキング材が左右の外壁材のみに接着する「2面接着」が可能になり、建物の動きに合わせてしっかり伸縮できるようになります。

特に長野県のように寒暖差が大きい地域では、こうした見えない部分の施工品質がコーキングの耐久性を大きく左右します。

コーキングは「打ち替え」と「増し打ち」どちらがいい？

コーキング工事には、「打ち替え」と「増し打ち」の2つの施工方法があります。

打ち替え

打ち替えは、古くなったコーキング材をすべて撤去し、新しいコーキング材を充填する方法です。

新しいコーキング材を十分な厚みで施工できるため、防水性や耐久性をしっかり回復できます。

サイディング外壁の目地などは、基本的に打ち替えで施工することが一般的です。

増し打ち

増し打ちは、既存のコーキング材を撤去せず、その上から新しいコーキング材を施工する方法です。

既存のコーキング材の劣化が少なく、まだ十分な性能を保っていると判断した場合や、ALC外壁など外壁の素材によっては増し打ちを採用するケースもあります。

ただし、すべての場所で増し打ちができるわけではなく、コーキングの劣化状況や外壁の種類に応じて適切な施工方法を選ぶことが重要です。

コーキングの劣化を見つけたら早めの点検を

長野市・上田市・佐久市にお住まいの皆さまも、お住まいの外壁に次のような症状が見られる場合は、一度専門店へ相談することをおすすめします。

• コーキングにひび割れがある
• コーキングが切れて隙間ができている
• 外壁の継ぎ目が浮いている
• 窓まわりに黒ずみや雨だれがある

これらはコーキングの劣化が進んでいるサインかもしれません。

早めにメンテナンスを行うことで、雨漏りや外壁内部の劣化を防ぎ、結果的に修繕費用を抑えられる場合もあります。

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

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★口コミ・評判で選ばれるお店を目指して、これからも精進してまいります！

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