上田市で屋根塗装の費用相場は？価格が変わるポイントや施工事例をプロが解説
「屋根塗装はいくらくらいかかるの？」
「まだ塗装で大丈夫？」
「外壁と一緒に塗装した方がお得？」
屋根塗装をご検討中のお客様から、このようなご相談をよくいただきます。
上田市で一般的な住宅の屋根塗装費用は、約25万～50万円がひとつの目安です。
ただし、屋根の面積や形状、屋根材の種類、劣化状況、使用する塗料によって費用は大きく変わります。
この記事では、上田市で屋根塗装をご検討中の方に向けて、費用相場や価格が変わるポイント、施工事例まで分かりやすくご紹介します。
長野県上田市のみなさん、こんにちは！
屋根塗装は本当に必要？
屋根は住宅の中でも、最も過酷な環境にさらされている場所です。
雨や雪、風だけでなく、強い紫外線を毎日受け続けるため、外壁よりも劣化しやすい傾向があります。
特に上田市は、長野県内でも日照時間が長く、夏は屋根の表面温度が非常に高くなるため、屋根への負担が大きい地域です。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、サビやひび割れ、コケ・カビの発生につながります。そのまま放置すると雨漏りが発生し、屋根の下地や建物の構造部分まで傷んでしまうこともあります。
こうした大掛かりな修理を防ぐためにも、定期的な点検と屋根塗装によるメンテナンスが大切です。
屋根塗装の費用は何で決まる？
屋根塗装の費用は、単純に「屋根を塗るだけ」の金額ではありません。
建物の状況によって必要な作業が異なるため、住宅ごとに費用は変わります。
ここでは、屋根塗装の費用を左右する主なポイントをご紹介します。
塗装面積
屋根塗装の費用は、一般的に1㎡あたりの単価をもとに算出されます。そのため、屋根の面積が広いほど費用も高くなります。
※各塗料メーカーでも、1㎡あたりの設計価格があらかじめ定められています。
また、太陽光パネルや温水器が設置されている場合は、その下を塗装しないケースもあり、実際の塗装面積が少なくなることがあります。
なお、見積書に「屋根塗装 一式」とだけ記載されている場合は注意が必要です。塗装面積や施工内容が明記されているか確認しましょう。
屋根の勾配
屋根の勾配によって掛かる費用も変わります。当然、緩やかな屋根ほど塗装はしやすく、急勾配になると塗装するのに手間がかかってきます。
勾配が急すぎると安全と作業効率の為、足場や高所作業車が必要になってきます。
足場の大きさにもよりますが約15～30万ほどの費用が掛かります。
外壁塗装も同時に行えば足場代を一度で済ませられるため、屋根だけを別で塗装するより費用を抑えられるケースも少なくありません。
屋根の種類・塗料の種類
屋根材によって必要な施工方法は異なります。
鋼板屋根だと塗装回数は3回ですが、スレート屋根やモニエル瓦だと、屋根材の性質上塗料を吸い込みやすい為、4回塗りが必要になります。
また、使用塗料によって価格も変わります。
耐久性が高い塗料ほど初期費用は高くなりますが、塗り替え回数を減らせるため、長期的にはコストを抑えられる場合もあります。
補修費用
屋根に穴が開いていたり、屋根材が破損していたりする場合は、塗装とは別に補修費用が必要になります。
例えば、小さな隙間をコーキングで補修する程度であれば比較的費用は抑えられますが、屋根材の交換や下地の補修が必要になると、その分費用も高くなります。
屋根の状態によって必要な補修内容は異なるため、現地調査で正確な診断を受けることが大切です。
屋根付帯物
屋根には、雪止め金具や雪止めアングル、テレビアンテナなどの付帯物が設置されていることがあります。
これらの塗装や交換は、屋根塗装費用とは別途になる場合があります。
特に雪止め金具はサビが進行しているケースも多く、塗装するより新しいものへ交換した方が長持ちすることもあります。
状態や数量によって異なりますが、追加費用の目安は2～10万円程度です。
屋根塗装の価格事例
小さめの屋根(~80㎡)
鋼板屋根
- 上田市屋根塗装工事
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:スチールグレー |
|---|---|
| 価格帯 | 30万～35万 + 足場約10万円 |
| 工期 | 1週間程度 |
スレート屋根
- 上田市外壁屋根工事
| 使用材料 | ビルドサーモ/トラスト 色:ディープグリーン |
|---|---|
| 価格帯 | 35～40万円 |
| 工期 | 1週間 |
※総2階建ての住宅は屋根面積が比較的小さいため、費用を抑えられるケースが多くあります。
普通の屋根(80~120㎡)
鋼板屋根
- 上田市屋根塗装工事
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:コーヒーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 35万～45万 + 足場約10万円 |
| 工期 | 1週間 |
スレート屋根・モニエル屋根
- 上田市モニエル瓦屋根塗装工事
| 使用材料 | ビルドサーモ/トラスト 色:新ブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 55～60万円 |
| 工期 | 1週間 |
大きめの屋根(120㎡以上)
鋼板屋根
- 東御市アパート屋根塗装工事(約150㎡)
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:スチールグレー |
|---|---|
| 価格帯 | 50～60万円 |
| 工期 | 1週間程度 |
モニエル瓦
- 御代田町屋根モニエル瓦塗装工事
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:コーヒーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 50～60万円 |
| 工期 | 1週間 |
屋根の劣化状態による塗装費用
初めて塗替えをする場合
初めて塗装する場合は特に塗料選びに気を付けなければいけません。鋼板屋根の場合、既存の塗膜がない為、下塗り剤(サビ止め)も強力な2液強溶剤を使用できます。
既存の塗膜がある場合は、塗膜を引っ張り剝がれてしまう為、2液強溶剤は使えません。
最初の塗替えで適切な塗装工事をしないと2回目の塗替えで塗装が困難な状態になっている事があります。
金額だけでなく、施工内容などにもしっかりと目を通しましょう。
また、今後何回か塗装するとしても、塗膜の厚みにも限界がありますので、安い塗料を数年おきに塗装するよりも、なるべくシリコン以上の塗料を選ぶことをオススメいたします。
屋根の塗装が簡単に剥がれる状態
塗装前の状態として、既存の塗膜が簡単に剥がれてしまう場合は普通に塗装してもまたすぐに塗装が剥がれてきてしまいます。
なので塗膜の剥離を行い、塗膜のない状態にしてから塗装を行います。なので剥離代が別途として必要になってきます。
屋根塗装におすすめの塗料
大人気！屋根から節電できる遮熱塗料 アレスクール2液Si
最近では遮熱や断熱などの機能性を持った塗料が注目されています。トラストオススメの関西ペイントのアレスクールでは通常塗料と比べ、表面温度で約20度ほどの差がでます。
室内温度では2～3℃ほど下がりますので、エアコン代も削減することができ、とても人気のある塗料です。
最高級の無機フッ素塗料 ビルドルーフ
「とにかく長持ちさせたい」という方にはとてもおすすめの塗料です。20年ほどの耐候年数があり、現在出てる塗料の中でも最高ランクです。
価格は上がりますが、機能や耐候年数を考えるとお得な塗料です。
塗装以外のリフォーム方法
中には塗装での改修が難しいと診断されることもあります。その場合には屋根の張替やカバー工法をご提案しています。
張り替えるよりも安い！カバー工法
カバー工法とは屋根の上に屋根材を重ねて貼る工法です。張替えの場合は撤去代や下地代なども掛かってきますのでカバー工法の方が断然お得になります。
耐候性もかなり高く、塗装するよりも長持ちします。
部分的な補修
｢とりあえず破損している箇所、穴の開いている箇所だけどうにかしてほしい｣と言う場合も状態によっては部分的な補修だけすることも可能です。
もちろん全面的に改修したほうが良いのですが、早急に修理したい方の為に軽補修メニューもあります。
最後に
屋根塗装の費用も住宅によって変わりますが、大体の相場は分かっていただけたでしょうか？
診断・見積りは無料ですので正確な金額を知りたいという方はお気軽にご相談ください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
外壁塗装・屋根塗装・雨樋・雨漏り・サイディングなどでお困りの方はお気軽にどうぞ！
優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
【よくある塗装に関するご質問】はこちらにまとめさせていただきました。
ブログ執筆者
株式会社トラスト 営業部
堀内洋佑
所有資格：
- 外装劣化診断士
