上田市 屋根塗装の相場・費用はどのくらい？｜上田市 外壁塗装・屋根塗装専門店トラスト
長野県上田市のみなさん、こんにちは！
屋根塗装の費用はご存知でしょうか？
トラストでは長野市・上田市を中心に7000棟以上の施工実績があり、数多くの屋根のリフォームも行ってきています。上田市を含め東信エリアでも様々な住宅の塗装をしてきました。
先に屋根塗装の相場をお伝えしますと、上田市の一般的な住宅の屋根で大体30万～40万です。
ただし、屋根の大きさ・形は建物によって変わりますし、屋根の状態、使用する塗料によっても費用は変わってきます。
その為、一概で”〇〇円で工事ができる”と言うのは難しいですが、これから屋根の塗装リフォームをお考えの方に参考になればと思いお伝えさせて頂きます。
屋根塗装はしなきゃいけないの？
お家の外装リフォームを行う上で、屋根はとても大切です。
屋根は雨や雪、風などからお家を守ってくれています。また、紫外線の影響も外壁よりも大きく受けます。
その為、外壁よりも劣化が進みやすいことが多いです。
屋根の劣化が進行すると雨漏りの発生もする可能性があり、建物の躯体まで傷めてしまったり、2次被害に及ぶこともあります。
建物の保護と美観の為にも屋根の塗装メンテナスが必要になってきます。
屋根塗装費用の内容
屋根の塗装費用を算出するにあたってどこで価格が変わってくるのでしょうか？
大まかに費用の掛かる内容をご説明いたします。
目次
塗装面積
屋根塗装は1㎡あたりの単価が決まっています。ですので面積が大きいほど費用はどんどん上がっていきます。
※各塗料メーカーでも1㎡あたりの設計価格が定められています。
1式で見積を出してくる業者には気を付けましょう。
また、屋根上にソーラーパネルや温水器がある場合、その下は塗装することが難しい為、塗装面積は少なくなります。
太陽光パネルの下も塗装する場合は、設置業者に依頼して一時脱着をしてから塗装などのリフォームを行います。
屋根の勾配
屋根の勾配によって掛かる費用も変わります。当然、緩やかな屋根ほど塗装はしやすく、急勾配になると塗装するのに手間がかかってきます。
勾配が急すぎると安全と作業効率の為、足場や高所作業車が必要になってきます。
足場の大きさにもよりますが20～30万ほどの費用が掛かります。
緩やかな屋根の場合は基本的に足場を建てずに塗装工事をすることができます。
屋根の種類・塗料の種類
鋼板屋根だと塗装回数は3回ですが、スレート屋根やモニエル瓦だと、屋根材の性質上塗料を吸い込みやすい為、4回塗りが必要になります。
また、使用塗料によって価格も変わります。ランクの低い塗料だと価格は安いですが耐候年数も低いです。コストパフォーマンスも考えるといいでしょう。
補修費用
屋根に穴が開いていたり、破損していると補修費用が別途で必要になります。
コーキングでの補修か、屋根の部材の交換が必要になるかでも費用は大きく変わります。
屋根付帯物
多くの屋根にはテレビアンテナ、雪止め金具や雪止めアングルが付帯しています。それらは屋根の塗装費用に含まれていない為、別途で費用が掛かります。
種類にもよりますが雪止め金具は細かい箇所まで塗装することが難しく、新しいものと交換することが多いです。
どの程度かにもよりますが、大体2～5万円程度の追加費用がかかってくることが多いです。
屋根塗装の価格事例
小さめの屋根(~80㎡)
鋼板屋根
- 上田市屋根塗装工事
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:スチールグレー |
|---|---|
| 価格帯 | 30万～35万 + 足場約10万円 |
| 工期 | 1週間程度 |
スレート屋根
- 上田市外壁屋根工事
| 使用材料 | ビルドサーモ/トラウト 色:ディープグリーン |
|---|---|
| 価格帯 | 35～40万円 |
| 工期 | 1週間 |
※特に総2階建ての建物だと、屋根も1つしかなく、塗装面積が少ないことも多いです。
普通の屋根(80~120㎡)
鋼板屋根
- 上田市屋根塗装工事
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:コーヒーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 35万～45万 + 足場約10万円 |
| 工期 | 1週間 |
スレート屋根・モニエル屋根
- 上田市モニエル瓦屋根塗装工事
| 使用材料 | ビルドサーモ/トラスト 色:新ブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 55～60万円 |
| 工期 | 1週間 |
大きめの屋根(120㎡)
鋼板屋根
- 東御市アパート屋根塗装工事(約150㎡)
| 使用材料 | アレスダイナミックルーフ/関西ペイント 色:スチールグレー |
|---|---|
| 価格帯 | 50～60万円 |
| 工期 | 1週間程度 |
モニエル瓦
- 御代田町屋根モニエル瓦塗装工事
| 使用材料 | アレスクール2液Si/関西ペイント 色:コーヒーブラウン |
|---|---|
| 価格帯 | 50～60万円 |
| 工期 | 1週間 |
屋根の劣化状態による塗装費用
初めて塗替えをする場合
初めて塗装する場合は特に塗料選びに気を付けなければいけません。鋼板屋根の場合、既存の塗膜がない為、下塗り剤(サビ止め)も強力な2液強溶剤を使用できます。
既存の塗膜がある場合は、塗膜を引っ張り剝がれてしまう為、2液強溶剤は使えません。
最初の塗替えで適切な塗装工事をしないと2回目の塗替えで塗装が困難な状態になっている事があります。
金額だけでなく、施工内容などにもしっかりと目を通しましょう。
また、今後何回か塗装するとしても、塗膜の厚みにも限界がありますので、安い塗料を数年おきに塗装するよりも、なるべくシリコン以上の塗料を選ぶことをオススメいたします。
屋根の塗装が簡単に剥がれる状態
塗装前の状態として、既存の塗膜が簡単に剥がれてしまう場合は普通に塗装してもまたすぐに塗装が剥がれてきてしまいます。
なので塗膜の剥離を行い、塗膜のない状態にしてから塗装を行います。なので剥離代が別途として必要になってきます。
屋根塗装におすすめの塗料
大人気！屋根から節電できる遮熱塗料 アレスクール2液Si
最近では遮熱や断熱などの機能性を持った塗料が注目されています。トラストオススメの関西ペイントのアレスクールでは通常塗料と比べ、表面温度で約20度ほどの差がでます。
室内温度では2～3℃ほど下がりますので、エアコン代も削減することができ、とても人気のある塗料です。
最高級の無機フッ素塗料 ビルドルーフ
「とにかく長持ちさせたい」という方にはとてもおすすめの塗料です。20年ほどの耐候年数があり、現在出てる塗料の中でも最高ランクです。
価格は上がりますが、機能や耐候年数を考えるとお得な塗料です。
塗装以外のリフォーム方法
中には塗装での改修が難しいと診断されることもあります。その場合には屋根の張替やカバー工法をご提案しています。
張り替えるよりも安い！カバー工法
カバー工法とは屋根の上に屋根材を重ねて貼る工法です。張替えの場合は撤去代や下地代なども掛かってきますのでカバー工法の方が断然お得になります。
耐候性もかなり高く、塗装するよりも長持ちします。
部分的な補修
｢とりあえず破損している箇所、穴の開いている箇所だけどうにかしてほしい｣と言う場合も状態によっては部分的な補修だけすることも可能です。
もちろん全面的に改修したほうが良いのですが、早急に修理したい方の為に軽補修メニューもあります。
最後に
屋根塗装の費用も住宅によって変わりますが、大体の相場は分かっていただけたでしょうか？
診断・見積りは無料ですので正確な金額を知りたいという方はお気軽にご相談ください。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
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優良店・口コミ評判店目指して頑張ります(^^)
【よくある塗装に関するご質問】はこちらにまとめさせていただきました。
