屋根塗装とカバー工法どちらがいいの？

屋根の劣化も気になり、「そろそろ修理・メンテナンスをしなきゃ…」と考えてはいても

塗装やカバー工法、葺き替えなど、どれを選べばいいか悩みませんか？

リフォームの方法にもいろいろと種類があり、それぞれ耐候年数や費用、目的も変わってきますので、しっかりと理解したうえで選択する必要があります。

長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

今回のブログを執筆させていただく足立です！

 屋根塗装？   カバー工法？

どっちが良いの？

まずは屋根の劣化状況を確認

まず、どのような工事を行う場合でも、最初に屋根の診断が必要です。

診断では、専門の診断士が実際に屋根へ上がり、面積を測定しながら状態を細かく確認します。診断項目に沿って写真を撮影し、1～2時間ほどかけて劣化状況を丁寧に調査していきます。

また、高所や急勾配など安全上の理由から屋根に上がることが難しい場合は、ドローンを使用して診断を行うこともあります。

診断結果をもとに、「塗装が可能な状態か」「どの塗料が適しているか」などを総合的に判断し、お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンスプランをご提案いたします。

病院で治療の前に診断を行うのと同じように、屋根や外壁も適切なメンテナンスを行うためには、まず正確な診断を行うことが何より大切です。

カバー工法の特徴

塗装工事がオススメの状態

塗装工事をおすすめできるのは、比較的劣化が軽度な屋根です。

塗装の目的は、屋根材を保護して耐久性を維持するとともに、美観を回復させることです。そのため、屋根材が著しく傷んでしまう前に塗装を行い、防水性や耐久性を維持することが重要です。

鋼板屋根は、サビが進行すると屋根材そのものが腐食してしまう恐れがあります。

一方、スレート屋根はサビの心配はありませんが、窯業系の屋根材のため、塗膜が劣化すると防水性が大きく低下します。どちらの屋根も、適切なタイミングで塗装を行い、屋根材を保護することが大切です。

しかし、屋根の劣化が進みすぎている場合は、塗装が適さないケースもあります。

例えば鋼板屋根では、屋根材の継ぎ目からサビが流れ出ているような状態まで腐食が進んでいると、塗装だけで十分な耐久性を確保することは難しくなります。

また、スレート屋根では、屋根材全体にひび割れが多く見られたり、触ったり踏むとふかふかと感じるほど脆くなっていたりする場合は、塗装をしても長持ちさせることは困難です。

さらに、鋼板屋根では既存の塗膜の密着性が著しく低下しているため、そのままでは塗装できない場合があります。

そのようなケースでも、「剥離工法」によって古い塗膜を除去し、塗装できる状態まで回復できることがあります。

ただし、剥離工法が必要になる屋根は、それだけ劣化が進行していることが多いため、ご予算に余裕がある場合は、塗装ではなく屋根の張り替えやカバー工法をご提案することもあります。

最適な工事方法は屋根の状態によって異なります。そのため、まずは専門業者による診断を受け、現在の状態を正確に把握したうえで判断することが大切です。

剥離工法の様子はコチラ

カバー工法がオススメの状態

カバー工法とは、上でもお話ししましたが、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

塗装では十分な耐久性を確保できない場合や、葺き替えよりも費用を抑えながら屋根の耐久性・防水性を向上させたい場合に適しています。

ただし、瓦屋根は屋根材の構造上、カバー工法を行うことができません。そのため、瓦屋根の場合は葺き替え工事、または破損した瓦のみを差し替える部分補修で対応するのが一般的です。

葺き替え・張替えがオススメの状態

屋根材や下地（躯体）が著しく劣化している場合は、カバー工法では対応できず、屋根の葺き替えが必要になります。

葺き替えは、屋根材の劣化によるメンテナンスだけでなく、築年数の経過による老朽化への対応や、建物への負担を軽減するために、より軽量な屋根材へ変更する目的で行われることもあります。

また、既存の屋根材が屋根の勾配に適していない施工方法となっている場合は、雨漏りの原因となる可能性があるため、葺き替えによる改善が必要です。

さらに、積雪地域では落雪しやすくすることを目的に、屋根の勾配を変更し、急勾配の屋根へ葺き替えるケースもあります。

ただし、葺き替えが必要になるほど劣化が進む前に、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが、住宅を長持ちさせるためには何より重要です。

費用・相場

※80㎡のスレート屋根の場合

塗装工事の場合、塗料の種類、状態によって工事費が変わります。
カバー工法、葺き替えの場合は既存の屋根材、新しくする屋根材などによって工事費は大きく変わってきます。
足場代など、屋根以外の費用も掛かってきますので、見積を取るときはしっかりと確認しましょう。

施工工程

塗装工事

屋根の大きさにもよりますが、工事期間は予備日も含め1週間前後です。

■施工例
⇒鋼板屋根
⇒スレート屋根

カバー工法

カバー工法の工事期間も1週間程度になります。

■施工例
ガルバリウム鋼板のカバー工法工事

葺き替え・張替え

葺き替え工事の工事期間も1週間～2週間程度です。

■施工例
ガルバリウム鋼板の葺き替え工事

まとめ

屋根のメンテナンスでも様々な施工方法があります。
トラストではお客様の建物の状態に合わせた適切な工事をご提案させていただきます。

ショールームには実際の塗料や屋根材もありますので詳しくご説明させていただきます。実物を見ることで工事後のイメージもつきやすいです。

屋根のメンテナンスでお困りの方は是非一度、トラストショールームへお越しください。

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県長野市、上田市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

★トラストは長野市、上田市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★

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