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鉄網モルタル塗り外壁|長野市 外壁塗装・屋根塗装専門店トラスト

こんにちは、長野市の外壁塗装・屋根塗装専門店のトラスト湯本です。

 

今回は湿式工法のモルタル壁の外壁診断に行ってまいりました。

 

まずは、モルタル壁の湿式工法とは、湿らせて工事を行う工法です。

セメントと砂を水に混ぜ合わせたモルタルや、消石灰と砂を水で混ぜ合わせた

本漆喰等がよく見受けられます。

この工法は養生や乾燥時間をしっかりと守ることが大切です。

 

次に工法の種類です。

直張工法と通気工法の2種類があります。

構造用面材に直接施工するのが直張工法

胴縁により通気層を設け施工するのが通気工法です。

直張工法は通気層がないため躯体内に湿気がたまりやすいデメリットがあり

一方、通気胴縁により空気が通る隙間がある為、万が一外から雨水等が浸入しても

外部に排出でき、躯体内の柱など傷めないための雨水等の侵入防止もできます。

2000年以降は標準的にみられる工法です。

 

以上のことを基本としてどのように外壁を診断していくか考えていきます。

今回見分させていただきました外壁はコチラです。

まずは築年数と、外観から判断いたします直張工法ですね。

築40年、雨押えと外壁の間に通気する隙間がありません。

(通気層があるかないかは土台水切りの隙間からなどからも判別する方法など様々な方法があります)

 

写真でもわかるとおもいますがひび割れが多いですね。

実はこのお宅は雨漏りも発生しておりました。

ひび割れから侵入した雨水は通気層から雨水等が逃げられないので

躯体内に雨水が侵入し雨漏れになったのも考えられます。

その他にも雨漏れ原因はありそうでした・・・

 

さて、どのようにメンテナンスをしていけばよいでしょう

 

外壁を張り替えるか、できる限りのリスクを取り除いて塗装するか

張替えによるメンテナンスの場合は大規模な工事になり費用も多くかかりますが

直張による不具合は解決できます。

塗装の場合、ひび割れは多く見受けられましたが膨れや剥がれといった症状はほぼ

見受けられませんでしたので、今回は費用面も考え

塗装でメンテナンスご提案することにいたしました。

 

塗装の場合気をつけることは、湿気が抜けやすい塗料の選定、ひび割れの補修方法など

リスクをできる限り減らす方法が必要です。

よく考えてご提案しなくてはいけませんね。

次回、どのような提案をしたかをご説明いたします。

 

 

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