瓦屋根の劣化症状とメンテナンスについて①

長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストです！

今回のブログを執筆させていただく営業部の栗屋です！

今回のテーマは、

瓦屋根のメンテナンスについてです！

最近は瓦の建物は減ってきましたが、

未だに和風の建物では瓦が多く使われていますよね。

実は瓦は塗装でのメンテナンスが必要なく（セメント瓦を除く）、

瓦そのものは割れない限り半永久的に使用することができます。

では、どこをメンテナンスするのか？　というと

・棟瓦のズレや固定のゆるみ

・漆喰の劣化

・耐震性

といった観点でのメンテナンスになります。

①棟瓦のズレや固定のゆるみ

　棟瓦とは、屋根の頂上などにある瓦を高く重ねた部分のことを言います。

近年の棟瓦はビスでの固定が義務付けられていますが、昔の棟瓦は針金での固定でした。

そのため、経年で針金が緩んだり外れたりしてしまい、

ただ屋根に乗っているだけになっている棟瓦もよく見かけます。

台風や竜巻などの強風で飛んで行ってしまう危険性があるため、固定し直す必要があります。

②漆喰の劣化

　瓦屋根には、漆喰と呼ばれるセメントのようなものが隙間に埋められています。

雨水の侵入を防いだり、瓦同士を固定する役割があります。

　しかし、漆喰は半永久的な耐久性は無く、20～30年ほどで劣化し、

写真のように崩れてきてしまいます。

　防水や固定が機能しなくなり、美観も損なわれてしまいます。

③耐震性

　瓦屋根は、大きさにもよりますが軽自動車数台分の重さがあります。

建物や屋根の下地にも負荷がかかりますし、何より地震が来た時に崩れる可能性があります。

　最も耐震性が上がる工事は、瓦屋根から金属屋根への葺き替えですが、コストはかなり高いです。

以上の観点から、適切なメンテナンス方法を提案させていただいているのですが、

実はこれらをすべて解決し、かつ低コストで施工できる工法が存在します！

次回はその工法について詳しく紹介したいと思います！

トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

長野県北信・東信地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

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